Η Θερμοκοιτίδα αποτελεί το βασικότερο τμήμα της λειτουργικής δομής του ΕΠΠ. Είναι ο ένας από τους δύο κύριους μηχανισμούς που επιστρατεύονται με σκοπό την στήριξη και την ανάδειξη νέων επιχειρήσεων οι οποίες θέτουν σαν στόχο της επιχειρηματικής τους επιτυχίας:

Την αξιοποίηση ενός αποτελέσματος έρευνας & τεχνολογικής ανάπτυξης
Τη δημιουργία και ολοκλήρωση μιας καινοτομίας
Την εκμετάλλευση και προώθησή της στην γενική αγορά για "χρήση"
Είναι χώρος αρχικής εγκατάστασης, προσωρινής υποδοχής και λειτουργίας καινοτομικών επιχειρηματικών σχημάτων. Προσφέρει χρήσιμες υποδομές, λειτουργικές διευκολύνσεις και υπηρεσίες προσαρμοσμένες στις συγκεκριμένες ανάγκες της κάθε μιας από αυτές βοηθώντας έτσι στην ταχύτερη δυνατή ανάπτυξή τους. Στην Θερμοκοιτίδα εντάσσονται μονάδες που μπορεί να έχουν ήδη μια πρώτη περίοδο λειτουργίας (εντός ή εκτός του ΕΠΠ) και που κατέχουν ένα καινοτομικό αποτέλεσμα, προκειμένου:

να κατοχυρώσουν το καινοτομικό αποτέλεσμά τους (εάν δεν το έχουν ήδη κάνει)
να υλοποιήσουν το σχέδιο εκμετάλλευσης της καινοτομικής τους ιδέας.